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   8月24日,四川长虹(600839)电器股份有限公司发布关于对外出售房产的公告。

  公告称,根据公司经营管理需要,四川长虹将分布于绵阳、武汉市等地共 31 套存量房产,以房产产权为单位在西交所挂牌出售。本次资产单宗转让价格均以评估值为基础确定转让底价,31套房产转让底价合计为16,622.34万元。

  据悉,本次交易标的为公司拥有的 31 套房产,建筑面积共计 14,146.64 �O,主要用途为住宅、商业、办公,分布于绵阳(13 套)、武汉(7 套)、内江、长春(各3 套)、石家庄(2 套)、合肥、杭州及大连(各 1 套)。

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  根据四川天健华衡资产评估有限公司出具的《四川长虹电器股份有限公司拟处置资产涉及的31宗不动产评估项目资产评估报告》(川华衡评报【2022】76号),以2022年2月28日为评估基准日,标的资产评估值合计16,622.34万元,较账面净值增值6,935.59万元,增值率71.6%。

  四川长虹表示,本次出售房产的目的是为盘活公司存量资产,节约管理成本,进一步聚焦资

  源发展主业。经财务部门测算,若上述31套房产按转让底价全部完成出售进行测算,扣除账面价值及各类税费后,预计累计对公司合并口径净利润影响金额为4,091.22万元。

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