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最惨纳米盘 署理:汇萃逾半蚀卖

Allbet登录网址 2021年02月20日 财经 88 1

最惨纳米盘 署理:汇萃逾半蚀卖

2020-11-06 14:59:18 大公报作者:大公报记者 林惠芳
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分享 全球政经事态风云暗涌,投资者持货信心转弱,陆续低价放售物业套现,以纳米楼最伤。数年前挟高铁观点高价开售的佐敦汇萃,有开放式户刚以478万元易手,5年贬值达20%,原业主惨蚀逾140万元。业界称,该盘现有约半数单元放售,占一半以上是蚀让价。 位于佐敦官涌街近柯士甸站的单幢楼汇萃,刚录入伙以来最大额蚀让,据土地注册处资料,汇萃高层A室,适用219方尺,挂号以478万元易手,实尺21826元。原业主于2015年10月以598.9万元一手买入,单元5年贬值达20%,为项目迄今最大额蚀让个案。   傲泷持货2年输275万   新闻指出,上述单元于去年11月放盘,开价600万元,惟疫情下本港经济转差,加上新盘提供各式优惠吸客,二手纳米楼吸引水平大减,业主共劈逾百万终以478万元甩货,连使费料蚀逾140万元。   据了解,汇萃合共66伙,全属约200方尺的纳米楼,现在有约30伙放售,占半数叫价比买入价低。例如高层A室,适用220方尺,开价510万元,比5年前入价614万低104万元,低开达17%;另同厦中层B室,,

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,适用210方尺,业主5年前以516万元购入,现仅以520万元放售。   有“明星盘”之称的西贡清水湾傲泷,也难逃蚀让运气。署理称,傲泷16座低层E室,适用968方尺,以1650万元易手,实尺17045元。据了解,原业主于2018年5月以1680万元一手购入,持货逾2年卖出,单元贬值30万元,惟计及分外印花税(SSD)及其他杂费成本,料损手约275万元。   爱炫美高层平过低层   3年前开售的荃湾海之恋.爱炫美,泛起高层平过低层成交。新闻指出,该屋苑2A座低层B室,适用1162方尺,成交价2200万元,实尺18933元,比3年前一手入价略高7%。值得注意,楼下低2层同室,面积一样,今年1月以2336万元卖出,今次高2层较之廉价136万元。   美联物业首席高级营业司理陈少鸿示意,马鞍山银湖天峰5座高层F室,适用700方尺,放盘1天即以1000万元卖出,实尺14286元,比市价低70万元。原业主2015年以875万元买入,去年初内部转让“甩名”,作价900万元,署理示意,是次转售须支付一半SSD,计及杂费料近乎平手离场。 责任编辑:侯祎岚 Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:最惨纳米盘 署理:汇萃逾半蚀卖
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