1月8日,龙湖团体控股有限公司宣布2020年未经审核的营运数据。通告显示,龙湖2020年累计实现签约金额2706.1亿元,同比增进11.6%,超预期完成此前宣布的整年2600亿元的签约目的,目的完成率高达104%,位居头部房企前线。至此,龙湖已经延续六年保持签约金额两位数的增速。

  弱环境之下是强者的比拼,龙湖团体董事长吴亚军曾示意,哪怕是微弱的环境,仍要思量有所增进,这就是强者的姿态。这里的“强”不是要强、好强,实际上是在危难之中能够仍然保持抗风险的韧性。

  已往这一年间,龙湖在天下57个都会实现销售,其中26个都会入围当地市场前十。整年,长三角区域实现签约金额843.9亿元,在杭州、嘉兴、绍兴、温州、宁波、苏州、合肥等城均位居市场前十;西部区域实现签约金额667.8亿元,同比增进超10%。成都龙湖、重庆龙湖均稳居市场前两位。其中,重庆龙湖、成都龙湖签约金额均超两百亿元;环渤海区域实现签约金额613.0亿元,同比增进近20%。在沈阳、青岛、烟台均位居市场前三;济南、威海入围市场前十;东北龙湖、青岛龙湖、北京龙湖签约金额均超百亿元;华南区域实现签约金额410.6亿元,同比增进56%。在广州、福州入围市场前十;华中区域实现签约金额170.8亿元。武汉龙湖入围市场前十,签约金额突破百亿元。

  自房地产长效机制实行以来,我国房地产市场总体运行平稳,“房住不炒”依然是政策调控的主基调。2020年,面临充满挑战与不确定的市场环境,市场无疑已经步入增速换挡期。业界共识是,当下环境下,能做到减速增进的已属优质企业。而龙湖在弱环境之下仍能实现业绩稳定增进,既源于其战略笃定,也源于其坚守投资刻度,更源于其“聚焦焦点、择优下沉”的都会生长观。

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  龙湖约90%的货量值集中在高能级区域,其充分利用中心都会、都会群的强集聚能力、较高的空间效率和显著的规模效应,以相对康健合理的供货结构,为自身业绩可连续的盈利增进奠基了坚实基础。这一年,分区域看,长三角、西部、环渤海、华南及华中区域签约金额在全团体占比分别为31%、25%、23%、15%及6%。长三角区域签约金额超800亿元,西部及环渤海区域签约金额均超600亿元,华南区域突破400亿元。

  在投资拿地方面,已往的2020年,龙湖依然坚守投资纪律,并开展多元化拓展方式,努力弥补优质货值。据了解,龙湖已在天下范围内的62座都会结构,项目获取的区位既聚焦一二线都会,也适度围绕都市圈内的都会群。

  不以一时的排名为追求,而以有质量的增进为目的,是龙湖一直以来坚持的历久主义。在多重风险叠加的靠山之下,任何一个短板都可能使企业陷入危急。房企若是想要多元化均好生长,需要有稳健的资金、壮大的运营能力和坚定的战略信心。

  在“空间即服务”战略指引之下,龙湖的多航道结构走得稳健且坚定。自2018年更先,龙湖团体强调地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道营业多维驱动、协同生长。以空间打造为焦点的开发引擎,围绕空间睁开的多重服务场景创新,深度连接了人与空间的需求。据透露,地产开发销售业绩之外,2020年,龙湖团体能仍能兑现服务性收入增进已超三成的答应。

(责任编辑:徐帅 )

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