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  何永贤表示,「简约公屋」会有较多四至五人单位。

  【大公报讯】记者曾敏捷报道:政府未来五年将兴建三万伙「简约公屋」,设计连建筑工程费约268亿元,计划明年首季向立法会申请一笔过拨款。多名议员质疑每个单位建造成本平均89.3万元过高、政府交代的资料不全。房屋局局长何永贤解释,建筑物本身总造价约200亿元,即每个单位平均造价约68万元,与公屋单位约65万元成本相若;政府目标是下月可公布其余三至四个简约房屋项目选址。

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  简约公屋首四个项目选址日前曝光,分别位于屯门青麟路第3A区、屯门欣宝路第54区、元朗攸壆路近锦绣花园,以及上水莲塘尾。房屋局文件披露,「简约公屋」项目的设计和建筑工程项目的估计费用约267.9亿元,换言之,3万个单位的平均成本为89.3万元。

  在昨日的立法会房屋事务委员会上,多名议员质疑单位建造成本过高。房屋局局长何永贤回应指,不应以整体造价即267.9亿元计算每个单位成本,因为部分包括外部基建设施。每个低矮式的简约公屋单位,造价约55万元,与过渡房屋单位相若;至于楼层较高的项目,则需考虑风力及地基等因素,每个单位造价约68万元,与公屋65万元相若。

  何永贤:下月将提交更多详情

  多名议员对政府拟申请一笔过拨款表示质疑,认为交代资料不全。民建联香港岛西议员陈学锋形容「如隔山买牛」,「我们现在在立法会,只能掌握三分一单位的供应情况;另外两万个单位,我们完全不知道在哪里、怎样建。」

  何永贤表示,项目推出时间紧迫,将在下月工务小组提交更多详情,包括其余两万伙单位、合共三至四个地块的具体选址,指目前尚有技术及周边问题待处理。

  规划署前署长凌嘉勤接受《大公报》访问时指出,简约公屋是用较快的方法,帮助基层市民解决居住环境恶劣问题,已公布的四个选址虽然相对偏远,但仍是最有效方法,帮助轮候公屋居民改善居住环境、提供高质量房屋;至于简约房屋工程费略贵,他认为是「超前做好要付出的代价」,而相关用地做好平整及基建配套「唔会浪费」,日后即使用作其他发展,对社会亦有好处。

  凌嘉勤期望,政府及社会不同持份者都协助解决房屋问题,希望立法会议员不只是聚焦造价或选址问题,而是能支持简约公屋计划推展,肩负推动及监督角色,急市民所急。他又说,政府的解说可以更清楚。

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